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Un couple transforme une maison « horrible » des années 1800 – ajoutant 105 000 £ à sa valeur

Un couple transforme une maison « horrible » des années 1800 – ajoutant 105 000 £ à sa valeur, Outillage plus

Quel travail de rénovation (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

Kate Sandhu, 38 ans, du Cheshire, est une passionnée de bricolage et a acheté une maison mitoyenne de trois chambres pour 745 000 £ en juin 2017 avec son mari, Chris, 37 ans.

La propriété des années 1800 – appelée « épouvantable » – a maintenant 105 000 £ supplémentaires sur sa valeur.

Alors que le couple pouvait voir le potentiel de la maison, ils «détestaient» chaque pièce et voulaient la refaire entièrement.

Maintenant, ils ont complètement transformé l’espace en utilisant leurs compétences en matière de recyclage et de bricolage.

“La maison était horrible, comme un salon pour hobbits avec des chambres exiguës”, a déclaré Kate, qui dispense des cours de rénovation aux débutants.

« Il nous a fallu du temps pour finir, mais encore une fois, une rénovation n’est jamais vraiment terminée.

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Tah dah! (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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À quoi ressemblait le salon avant (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Se mettre au travail (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Le couloir d’origine (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

«Alors que nous avions des constructeurs pour terminer la construction principale, nous avons fait tout ce que nous pouvions entre nous – de la peinture à la décoration et à la construction d’un bureau à domicile.

« C’est toujours une vraie affaire de famille, car mes parents m’aident pour tout. Je suis issu d’une famille de rénovateurs et j’ai grandi dans des propriétés d’époque mi-rénovées.

« Comme nous n’avions pas beaucoup d’argent, ma mère et mon père ont tout fait et ils m’ont appris tout ce que je sais.

“Nous voulions utiliser nos compétences pour transformer complètement la maison sur un budget et la faire nôtre, tout en réalisant un profit – ce que nous avons fait.”

Kate et Chris ont entièrement reconstruit la cuisine, puis ont retiré les toilettes du rez-de-chaussée afin d’agrandir l’espace.

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Elle a déclaré: «Nous l’avons rendu beaucoup plus léger, ouvert et aéré – mais notre seule grosse folie était sur les portes de Critall au bout de la cuisine.

«Tout le reste que nous devions faire avec un budget et nous avons opté pour une cuisine Wren, car nous pouvions obtenir un crédit sans intérêt et une tonne de bonnes affaires IKEA pour les étagères.

«Nous avons également fabriqué des étagères à partir de bois récupéré auprès d’un type en bas de la rue, sur lequel nous recevons de nombreux commentaires, car elles ne coûtent qu’environ cinq cents.

“Un ami de la famille nous a également fabriqué une table avec des planches d’échafaudage et les pieds proviennent de l’ancienne table à manger de mes parents, que j’ai peinte.”

Ils voulaient toujours des toilettes au rez-de-chaussée, alors ils ont décidé de convertir leur ancienne salle à manger en cet espace.

Elle a déclaré: «Le tout a été construit à partir de zéro et je savais que je voulais du papier peint sauvage, car c’était un haut plafond, donc même si c’était un petit espace, il pouvait le supporter.

«Nous avons ensuite construit des panneaux sur la moitié inférieure, afin de ne pas submerger la pièce et c’est un espace super amusant.

«Dans le salon, c’était minuscule et gris – totalement sombre. Nous avons décidé d’arracher les murs intérieurs et d’en faire une grande pièce.

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Kate l’a complètement fait (Photo: Jam Press/@renovatelikekate)

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Le couple a travaillé ensemble (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Dur au travail (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

«Nous avons ajouté un mur de briques apparentes pour séparer la porte d’entrée, car le couloir avait été supprimé, et cela était lié à la cuisine.

“J’avais vu ce restaurant paré de rose et de vert, ce que j’adorais, alors je m’en suis inspiré et j’ai fait la moitié de l’espace en vert et l’autre moitié en rose avec des accents dorés.”

Après avoir trouvé des planches récupérées d’anciens appartements à Notting Hill pour le revêtement de sol, ils ont également trouvé un canapé d’occasion de Marks and Spencer – tout cela a permis de réduire les coûts.

Kate a déclaré: «Nous avons découpé des portes sous les escaliers afin de pouvoir les utiliser comme stockage, puis nous avons utilisé une vieille porte intérieure, qui a été peinte.

«Je voulais du bling, alors j’ai recyclé un vieux meuble de télévision et aussi les escaliers, en les faisant tous les deux en peinture noire et en feuille d’or pour les lier au reste de la pièce.

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Tout a changé (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Des toilettes en bas (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Le patio (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Le nouveau salon (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Confortable (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Maison moderne (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

« Dans la chambre d’amis, nous avons arraché la cheminée, ce qui était dommage, mais elle n’était pas fonctionnelle et nous avons fait de la pièce une véritable chambre double.

« Dans la troisième chambre, nous l’avons agrandie pour qu’elle double de taille. Lorsque nous avons emménagé, ce n’était qu’une pièce blanche et je savais que je voulais que ce soit un espace ludique et amusant pour notre fils, Raf.

“En fin de compte, j’ai atterri sur le jour et la nuit comme thème, avec beaucoup de couleurs et de choses à regarder comme des fusées et des arcs-en-ciel.”

L’esthétique victorienne faisait partie de leur inspiration, notamment lors de la conception de la salle de bain.

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Quel changement (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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La cuisine avant (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Une chambre d’enfant (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Une nouvelle salle de bain (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Une chambre complète (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

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Le couloir terminé (Photo : Jam Press/@renovatelikekate)

Kate a déclaré: “Avant, notre salle de bain était si petite que vous pouviez aller aux toilettes, vous brosser les dents et vous doucher les pieds en même temps.”

« J’ai trouvé des carreaux monochromes et j’ai construit le reste de la pièce autour de ceux-ci.

«Nous avons également construit un bureau extérieur, transformant une ancienne dépendance en un espace confortable avec un tapis roulant et des étagères de type armoire faites maison pour cacher des choses comme une tondeuse à gazon.

“Nous avons également enlevé les fenêtres et les portes, ajouté des portes coulissantes et recarrelé le patio, ainsi que refait tout le jardin.”

Dans l’ensemble, la transformation leur a pris six mois et ils ont dépensé 223 000 £ pour l’ensemble de la refonte.

La maison a été entièrement modernisée.

Maintenant, ils veulent entreprendre une nouvelle rénovation – cette fois une ferme géorgienne rurale après avoir vendu cette propriété des années 1800 pour 950 000 £.


Évaluation du coût

  • Extension à deux étages – 100 000 £
  • Agencements et accessoires – 20 000 £
  • Construire – 80 000 £
  • Cuisine – 12 000 £
  • Salon – 3 000 £
  • Salle de bain à l’étage – 6 000 £
  • Salle de bain au rez-de-chaussée – 2 000 £

Total – 223 000 £

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